Ипотека

Ипотека с минимальным взносом 10%, ТОП 10 предложений банков

Ипотека без первоначального взноса предоставляется далеко не в каждом банке. На сегодняшний день такую услугу оказывают Совкомбанк, ПСБ и Ак Барс Банк. Однако их условия могут не устроить клиентов, и в таком случае желательно рассмотреть другие, более выгодные предложения.

Ипотека взнос 10 процентов

Например, стоит изучить предложения банков с ипотекой с небольшим первоначальным взносом 10%.

банк ставка годовых* объект недвижимости минимальный возраст заемщика
ВТБ 10,7% вторичная 21
МКБ 9,5% новостройка 18
Совкомбанк 10,4% новостройка 20
Газпромбанк 10,5% новостройка 20
Райффайзенбанк 10,75% новостройка 21
Запсибкомбанк 10,8% вторичная 20
Росбанк 11,0% квартира или доля 20
Банк УРАЛСИБ 11,5% под залог другого жилья 18
Россельхозбанк 11,75% на дом 21
Банк Открытие 11,9% под залог другого жилья 18

*Везде указана минимально возможная ставка. На практике решение о ставке принимается индивидуально по каждому клиенту. Размер зависит от его кредитной истории, платежеспособности и некоторых других факторов.

Но в любом случае ставка не увеличится слишком ощутимо – обычно +0,3% – 0,8%.

Требования к заемщику и документам

Ипотека с первоначальным взносом 10% – это довольно доступный вариант для заемщиков практически с любым доходом, поскольку:

Ипотека с первоначальным взносом 10

  1. В Москве и Санкт-Петербурге вполне можно купить квартиру за 4-5 млн., и тогда внести нужно 400-500 тыс. – такую сумму реально накопить за 1-1,5 года.
  2. В регионах квартиру можно приобрести за 2-3 и даже 1 млн. руб., поэтому взнос соответственно будет 200-300 тыс. Эту сумму также можно накопить за 1-1,5 года либо одолжить в качестве потребительского кредита.

Поэтому ипотека с первоначальным взносом 10 процентов на вторичное или первичное жилье (новостройку) действительно может помочь довольно быстро решить проблему с квартирой.

При этом условия описанных банков также достаточно приемлемые:

  1. Срок договора до 20-25 (реже до 30 лет).
  2. Возраст заемщика от 18-21 года.
  3. Общий стаж от 1 года.
  4. Стаж на текущем месте 4-6 мес.
  5. Возможность подтвердить трудовую занятость и официальный доход.
  6. Оплата равными платежами на протяжении всего срока погашения.
  7. Возможность досрочного погашения в любой момент без комиссии.

Для получения кредита необходимо предоставить документы:

  • паспорт;
  • заявление;
  • ИНН;
  • СНИЛС;
  • справку о доходах;
  • копию трудовой книжки, заверенную нотариусом.

Важно! В некоторых случаях также понадобятся другие документы – например, свидетельство о браке, свидетельства, подтверждающие рождения детей, нотариальное согласие супруга на покупку/продажу, разрешение органов опеки на совершение сделки и т.п.

Перечень бумаг необходимо уточнить заранее в отделении банка или по телефону горячей линии.

Как получить ипотеку: пошаговая инструкция

Банки ипотека 10 процентов первоначальный взнос

Взять ипотеку с первоначальным взносом 10 процентов можно в любом банке по общей инструкции:

  1. Сначала необходимо подать онлайн-заявку либо написать заявление в офисе, указав нужную сумму, свой доход, ФИО, паспортные данные и другую информацию.
  2. Банк примет решение по заявке в течение 1-5 рабочих дней, в зависимости от регламента.
  3. После этого клиент узнает о предварительной одобренной сумме и условиях договора (ставка, сроки и др.).
  4. Затем необходимо выбрать конкретный объект недвижимости и предоставить в банк документы – свидетельство о собственности, договор о приобретении квартиры продавцом, техпаспорт, выписку из ЕГРН.
  5. В этот же момент заемщик заказывается проведение оценки (за свой счет) и передает нужный документ также в банк.
  6. Затем организация одобряет предоставление денег для покупки конкретно этой квартиры.
  7. Продавец и покупатель приходят в отделение, подписывают договор.
  8. Покупатель регистрирует сделку в Росреестре и получает выписку из ЕГРН, в которой он будет указан как собственник.

Таким образом, есть довольно много банков с ипотекой 10 процентов первоначального взноса. Поэтому даже если удалось накопить небольшую сумму, квартиру можно купить практически сразу.

Комментарии